Как выбрать участок под застройку дома

Что необходимо учесть при выборе участка земли под застройку индивидуального загородного дома. Чтобы строительство  дома доставило приятные хлопоты и удовольствие от результата, стоит учесть ряд моментов на этапе покупки участка под застройку.

При выборе и покупке участка под застройку следует придерживаться следующих моментов.

Во-первых, обратить особое внимание на право устанавливающие документы, на назначение участка . Внимательно их изучить.

Во-вторых, наличие хорошего подъезда к точке застройки. Расстояние от городских и сельских инфраструктур желательно не более 40 км. При увеличении расстояния может серьёзно возрасти общая сумма  строительства, а так же, в случае работы или учёбы в городе, увеличивается время на ежедневное перемещение туда и обратно. Благоприятным будет момент близкого наличия от места застройки транспортной развязки.

В-третьих, стоит обратить внимание на экологию местности. Это отсутствие рядом промышленных зон, мусорных свалок, скотомогильников, оврагов, болота, проложенных промышленных линий газопровода, высоковольтных линий электропередач и других неблагоприятных объектов. Узнать геологию грунта, чтобы избежать близкого залегания грунтовых вод.

В-четвёртых, уточните момент наличия электрофикации, газоснабжения и водоснабжения участка, где планируете строительство. А при отсутствии их, о  возможности подведения по срокам и по ресурсам.

Большим недоразумением будет покупка земли зимой, когда нет объективной картины всей местности в целом. Например, подъездные пути, к месту застройки, могут отсутствовать в остальное время года. А так же невозможно увидеть реальную картину рельефа местности. Незамеченная под снегом разница в перепадах может тоже серьёзно привести к удорожанию строительства в целом.

Удачного выбора участка земли для строительства вашего индивидуального дома и приятных хлопот!

Если статья была полезна для вас, поделитесь с друзьями.

 

Обновлено: 20.11.2019 — 00:54

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *